Yeghichian Planos
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Lo que dicen quienes ya construyeron con estos planos

Comentarios de arquitectos, contratistas y responsables de oficinas que trabajaron con levantamientos, tabiquería y documentación técnica en Asunción. Sin promesas: lo que cambió en obra después de tener los planos en la mano.

Llegamos con planos viejos del edificio y diferencias que nadie había medido. El levantamiento con estación total nos dio plantas reales y un cuadro de superficies que sirvió para cerrar la redistribución sin discusiones con el propietario.

Elena Diaz Herrera

Coordinadora de proyecto, oficina corporativa en Villa Morra

Necesitábamos dividir un local en seis despachos sin tocar la estructura. Los detalles de encuentros y el listado de materiales por ambiente nos ahorraron consultas durante la ejecución. El contratista cotizó con el juego completo sobre la mesa.

Juan Silva Rivera

Responsable de obra, estudio contable en Asunción

Lo que más nos sirvió fue el plano de cielorraso con luminarias y los puntos sanitarios acotados. Ejecutamos la cocina y el salón sin improvisar sobre la marcha, y las notas de materiales evitaron parar la obra por dudas de última hora.

Patricia Jimenez Gonzalez

Contratista, local gastronómico en zona céntrica

Pedimos revisión de anchos de circulación y salidas antes de firmar el contrato de alquiler. Los planos de tabiquería ligera respetaron la normativa y quedaron como referencia para la siguiente etapa del piso.

Pedro Alvarez Herrera

Administrador de instalaciones, oficinas en remodelación

Formatos de trabajo del estudio

Elegí el alcance según la etapa de tu obra

Cada formato responde a un momento distinto del proyecto: desde el relevamiento inicial hasta la documentación que el contratista lleva al sitio. Podés combinar más de uno si la obra avanza por fases.

Coordinar una visita técnica

Levantamiento métrico

Medición en sitio con estación total y cinta, verificación de muros, ductos y alturas útiles. Entregamos planta de estado actual en DWG y PDF a escala, con cuadro de superficies por sector. Es la base para cualquier decisión de redistribución.

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Tabiquería y distribución

Diseño de tabiques livianos con perfilería galvanizada y doble placa para oficinas y locales en alquiler. Incluye plantas de distribución, detalles de encuentros, paso de instalaciones y listado de materiales por ambiente.

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Planos para contratistas

Juego completo de plantas, cortes, detalles constructivos y planos de cielorraso acotados, con notas de materiales. Pensado para que el contratista cotice y ejecute sin improvisaciones ni consultas de último momento.

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Documentación de obra

Actualización de planos durante la ejecución, planillas de locales y verificación de anchos de circulación y salidas de emergencia. Útil cuando la obra ya arrancó y hay que dejar registro de los cambios reales.

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Si todavía no sabés qué formato te conviene, podés revisar cómo trabajamos o escribirnos directamente para evaluar el caso.

Cómo se trabaja un encargo

Del pedido al plano firmado

Cada encargo sigue una secuencia fija. No es un trámite: es la forma de asegurar que las medidas, la distribución y los planos lleguen al contratista sin huecos ni supuestos.

Ver un encargo de levantamiento métrico Plantear un caso concreto
Etapa 01

Consulta y alcance

Se revisa el uso previsto del local, la superficie aproximada y si existe planimetría anterior. De ahí sale el alcance: levantamiento completo, redistribución de oficinas o documentación para contratistas. Si hay planos viejos del edificio, se contrastan antes de mover cualquier tabique.

Etapa 02

Levantamiento métrico en sitio

Medición con estación total o distanciómetro sobre el estado actual. Se registran muros, ductos, alturas útiles, vanos y puntos de instalación. En oficinas antiguas suelen aparecer diferencias de varios centímetros respecto a los planos originales, y eso condiciona toda la distribución posterior.

Etapa 03

Dibujo CAD y distribución

Con la base métrica se dibuja en CAD la planta de estado actual y, si corresponde, la propuesta de tabiquería ligera. Se prueban circulaciones, anchos mínimos, salidas de emergencia y paso de instalaciones antes de fijar la distribución de despachos o áreas de atención.

Etapa 04

Detalles y documentación

Se agregan cortes, detalles constructivos de encuentros, cuadro de superficies y notas de materiales. El objetivo es que el contratista cotice y ejecute sin improvisar en obra. Los planos se entregan acotados, en DWG y PDF a escala.

Etapa 05

Entrega y ajustes

Revisión conjunta del juego de planos, correcciones puntuales y versión final para obra. Si durante la ejecución aparece un imprevisto de instalaciones o estructura, se ajusta el plano con la misma base métrica del levantamiento inicial.

Lo que resolvemos antes de mover un solo tabique

Cada servicio de planimetría y dibujo CAD parte de una idea simple: si las medidas no son confiables, la distribución tampoco lo será. Estos son los puntos donde nuestro trabajo cambia el resultado de una obra en Asunción.

Medición verificada en sitio

Levantamos con estación total y cinta las dimensiones reales del local, incluyendo ductos, alturas útiles y puntos de instalación. Así el contratista trabaja sobre datos actuales y no sobre planos de hace diez años.

Planos CAD listos para ejecutar

Entregamos plantas, cortes y detalles en DWG y PDF acotados, con notas de materiales y escalas claras. El objetivo es que nadie tenga que interpretar medidas a ojo durante la obra.

Distribución de oficinas sin tocar la estructura

Proyectamos tabiquería ligera con perfilería galvanizada y doble placa, cuidando acústica, paso de instalaciones y anchos mínimos de circulación para uso comercial.

Documentación que reduce consultas en obra

Un juego completo de planos técnicos permite cotizar con menos incertidumbre y evita ajustes de último momento. El contratista ejecuta con una referencia contractual clara.

Cuadros de superficie por sector

Además del dibujo, entregamos el cómputo de áreas por ambiente para que la decisión de redistribuir un piso corporativo se tome con números concretos.

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Planimetría base antes de proyectar cualquier tabique.

Ver el detalle de un caso real en levantamiento métrico de oficina corporativa o escribirnos desde contacto para revisar tu local.

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